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濮阳楼市重磅消息，房贷族可以少还钱了？

2020-03-11 11:30:06    大濮房产     楼盘行情     来源：大濮网

大家好，在家闭关1个多月后，

房小妹正式开工啦！

这不刚一上班，就收到了一则重磅消息

（来源：人民网）

想必房贷一族很早就听说了这一政策，据了解，该政策将于3月1日起正式执行，详情请点击链接查看大濮房产公众号发布的文章  ↓

濮阳房贷族注意，3月起，这一政策将影响你的月供！

关于政策详情不再赘述，接下来房小妹将对房贷一族最关心的问题进行解答：


机会只有一次，LPR换还是不换？

简单来说，如果转换为LPR，贷款利率会随着市场利率变化;如果转为固定利率，未来贷款利率就固定不变了。

也就是说，如果处于利率上行周期，那么转为固定利率会有优势;如果是利率下行周期，转换为浮动利率就比较划算。

先说个人主观观点，房贷利率选LPR定价更好。

毕竟，短期来看，LPR整体下降是比较明确的，而且从过去20年房贷利率，也可以看出这个趋势：


另一方面，市场利率要长期涨需要出现的情况：要么国内长期保持超高速增长，比如GDP持续6%+7%+，整个市场利率自然也会高，或者，国内通胀严重，甚至持续严重。而这两种情况发生的概率也比较小。

因而转换显然更合理，大多数专家的判断也是如此。

然而，从微博上的一份调查来看，支持固定利率的也不在少数。

统计数据显示，10.6万人参与的投票中，4.6万人选择了不转。
支持不转的人认为，“银行不会做亏本的买卖”，“买的没有卖的会算”。
此外，不少人认为房贷周期长，选择浮动不确定因素大，风险太高。
在过去的时间里，降息周期已经进行了25年，现在大家买房，贷款一背就是30年，如此漫长的一段时间，就为了每个月省几十块，用固定利率去赌未来浮动利率只降不升风险太大，并不值得的。

那么问题来了，你会转吗?


特殊时期，房产市场也总体表现低迷···


（来源：每日经济新闻）

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