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【房小妹大调查】濮阳最新二手房、新房价格排行!

2019-11-08 17:19:31    大濮房产    评论:0    楼盘行情    浏览:2456    

大家好,你们可爱迷人又智慧的房小妹又出现啦!

今天,本萌妹带大家了解一下

新房和二手房

长期以来,新房市场受到的关注度要远远高于二手房市场。据房小妹了解,身边有置业需求的朋友都会有一个“买新不买旧”的执念。但是,二手房得益于地理位置、配套设施等条件,确实也有着无可比拟的优势。

今天房小妹就为大家整理了部分二手房及新房最新价格,供大家置业参考。

如果没有查询到自己的小区或心仪楼盘

可以关注【大濮房产】,了解详情哦!

                                                      二手房

小区名称

参考均价(元/㎡)

小区名称

参考均价(元/㎡)

枫林水岸

19266

乙烯生活区

7791

城中城

16898

胜利小区

7786

环保局家属院

15962

盟东新区

7777

中房锦绣花园

15530

公安小区

7753

行政南小区

14662

绿洲风景

7713

联华城市广场

12907

盟东小区

7708

子路小区

12296

军安小区

7692

古城小区

11418

凌云小区

7650

绿景小区

11367

运输小区

7632

添运新区

11199

非凡景致

7535

河东小区

10902

颐和花园

7505

绿洲风景

10586

四季果岭

7472

干城小区

10506

富康小区

7466

九天城

10501

物华英郡

7431

五一公社

10040

颐和花园

7373

中原都市花园

9713

南海花园

7354

建行家属院

9636

南江小区三期

7340

铜锣湾小区

9494

东湖方舟

7326

登封小区

9292

昆吾花园一期

7280

龙之光国际中心

9205

建业壹号城邦

7258

水景湾

9178

南江小区

7228

公务员小区

9111

天安小区

7227

滨河花园

9081

中央公园

7174

庆西小区

9038

温泉花园

7028

富泉花园

8889

物探东区

6971

庆丰小区

8877

丰泉小区

6900

绿云小区

8875

胜利新村

6848

中原小区

8864

梅园新村

6741

瑞景新城

8859

慧竹丽景

6725

登月新村

8821

中央杰座

6689

城中央

8806

谢东小区

6650

泰和花园

8740

一机厂家属院

6644

静和苑

8724

昆吾小区

6631

科技新村

8659

莲花苑

6620

未来花园

8591

农行家属院

6555

中心小区

8511

纺织厂家属院

6512

紫景园

8489

银鹏小区

6415

荣域小区

8440

工行家属院

6408

东方花园二期

8430

氯碱厂生活区

6317

玉兰花园

8396

益民小区

6300

盟城小区

8392

瑞璞君悦兰庭

6284

阳光公寓

8211

中原银行家属院

6222

天桥社区

8200

中医院地税局家属院

6173

碧水云天

8173

物探西区

6094

测井小区

8162

四季花城

6066

景观城

8158

钻井院小区

6004

添运小区

8036

惠民小区

5958

咖啡时光

7979

华龙电台家属院

5882

昆吾花园二期

7962

建业城

5865

丽都时代家园

7937

助剂生活区

5318

东方花园一期

7929

龙城天下

5296

海斯顿公园

7920

宏基小区

5244

华府山水

7896

建设小区

5138

都市花园

7875

建安小区

4843

物华假日一期

7867

林海花园

4526

阳光花园

7816

明日星城

4447


                                                         新房

项目名称

区域

参考均价(元/㎡)

如意蘭园

濮北

待定

龙之光

濮北

7500

香榭里领秀城

濮北

7800

恒大悦珑湾

濮北

8800

龙湖壹号

濮北

7300

翰林世家

濮北

4600

荣域吉祥里

市区

待定

明珠中央公园

市区

7000

富力尚悦居

濮阳县

4800

恒大珺睿府

濮阳县

7300

锦绣格瑞斯

濮阳县

4400

锦绣龙城

濮阳县

4600

金典棠颂府

濮阳县

4300

华信越绣华府

濮阳县

4700

崛起尚和府

清丰县

5100

金水湾

清丰县

4300

龙润华府

清丰县

4300

圣桦锦江天悦

清丰县

待定

碧桂园黄金时代

市区

待定

碧桂园铂金时代

濮北

待定

碧桂园天誉

濮阳县

4500

碧桂园樾府

清丰县

4300

建业春天里

濮阳县

4700

建业璟园

濮阳县

4300

建业新城

濮阳县

4800

建业通和府

濮东

住宅6400 公寓5000

建业臻悦汇

濮东

6600

建业世和府

濮北

8200

建业壹号城邦

市区

5500

建业森林半岛

濮北

7300

注:数据来源于网络,仅供参考!以实际成交价及售楼部价格为准!


新房的优缺点

优点:①新房税费相对少,主要就是契税。

②新房为70年产权,产权年限较长,换言之,房屋使用时间自然就长。

③新房产权名目比较清晰,避免了不必要的纠纷。

④如果是现房的话,购房者可以实地看房,避免了烂尾的可能。

⑤如果是毛坯房,总价相对较低,购房者可以根据自己的兴趣进行装修设计。

⑥从买房流程来看,新房手续相对简便。

缺点:①新房大部分都是期房,在购房者等待的过程中不可避免的增加了一定的风险因素,比如交房延期、质量问题、烂尾、交付标准偏差等等,这会给购房者带来不少的烦恼。

②如果是精装房,虽然可以节省装修时间,但精装房总价偏高而且装修的质量往往也不尽人意,多多少少有一些物不美但价挺高的感觉。


二手房的优缺点

优点:①只要没有价格倒挂现象,同一小区,二手房价格往往要比新房低。

②二手房一般多位于市中心,位置相对好于新房。

③如果二手房房龄较短,往往可以直接入住,这将会大大节省装修费用。

④二手房看得见,摸得着,购房者可以实地看房,根据喜好选择。

缺点:①二手房可能存在产权年限不清等问题,一定程度上会给购房者带来不必要的损失。

②二手房交易流程比较繁琐,需要产权证明等各种证件

③如房龄较长,不仅在户型结构等方面可能存在不合理设计,小区管理也存在混乱问题,除此之外,再次出售就不容易了。

④二手房除了契税以外,还需要缴纳其他一些费用,而且往往会由买方独自承担。


相信看到这里,大家对自己的购房需求已经心中有数了吧!

欢迎大家积极投票并留言哦!

英皇国际

普通住宅

均价: 5200元/㎡

2013年11月24日

18625640009

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3居(115.01m²) 3居(102.95m²) 3居(117.18m²) 查看全部户型

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