濮阳市新一轮基准地价公布！涨幅·····

2019-06-15 09:37:31 大濮房产城建热点

近日，濮阳市人民政府印发《濮阳市人民政府关于公布市城区第五轮土地级别与基准地价的通知》（濮政〔2019〕10号），向社会公布实施市城区第五轮土地级别与基准地价。

濮阳市城区现行基准地价已实施5年，2018年3月，根据省厅统一安排，濮阳市自然资源和规划局启动濮阳市城区第五轮土地级别与基准地价更新调整工作。通过外业调查、内业处理及成果编制、提交初步结果等环节，相继完成成果预检、平衡、听证等工作，并顺利通过省厅专家组验收。

与上轮基准地价比较，调整后的一级商服用地价格增长73%，末级增长28%，平均增长59%；一级住宅价格增长74%，末级增长28%，平均增长54%；一级工业价格增长15%，末级增长13%，平均增长15%。

640.webp.jpg

▲（濮政〔2019〕10号）

基准地价是根据城镇土地利用规划规程，在城镇可建设用地范围内对平均开发利用条件下不同级别或不同均质区域的建设用地按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的某一估价基准日法定最高使用年期、土地权利的区域平均价格。调整后的基准地价水平既能保证濮阳市土地资产保值、增值，又能最大限度的满足濮阳市招商引资、城市建设的需要，在未来一段时间内，对濮阳市城市建设和经济发展将发挥重要作用。

作为参考，附上第四轮价格数据 ↓

2014年9月9日

濮阳市城区第四轮土地级别与基准地价一览表

单位：元/平方米

土地类型与使用年限	土地级别与价格
土地类型与使用年限	I	II	III	IV	V	VI
商服用地（40年）	2630	2100	1650	1250	900	580
住宅用地（70年）	2080	1650	1250	880	540
公共管理与公共服务用地（不含旅游、娱乐用地）（50年）	620	480	380	310
公共管理与公共服务用地（旅游、娱乐用地）（40年）	1160	880	650	480
工业仓储（50年）	400	320	265	240
交通用地（50年）	955	760	600	450
水利用地（50年）	375	310	260
特殊用地（50年）	380	330	305	280
划拨用地（无限年期）	300	270	240	215