大濮房产桌面快捷方式 丨 客服热线:17839340005
微信公众平台
  • 微信扫码关注

 
手机版
  • 手机浏览器扫码

 
登录/注册
您的位置:大濮房产 > 资讯频道 > 资讯详情

濮阳这些买房的人都是从哪冒出来的?

2019-02-18 15:24:59    大濮房产    评论:0    行业动态    浏览:11955    
都说2018年是房市的寒冬期,但是过年期间,濮阳各个楼盘的营销中心,依然有络绎不绝的看房者,这些人是哪里冒出来的?是房地产商请的托,还是真正有需求的购房者呢?我们一起来讨论一下。

1.gif

濮阳——建在油田上的城市

濮阳虽然历史上有很悠久的历史,但其实建市也不过刚刚36年而已,是一个正在发展中的小城。要说濮阳有什么可以拿的出手的,那必然是中原油田了,中原油田的开发,给濮阳带来一大批的外来务工人员,他们在此安家、落户,成为濮阳的一员,同时带来的还有闻名遐迩的濮阳凉皮,是时候来一张多放mazhi,多放辣椒QQ弹的裹凉皮了~

1.jpg

说远了,擦擦口水扯回来!


中原油田的开发,是濮阳地区第一次大量吸收外来人口,他们在此安家落户,成为濮阳的一员,一期共同开发建设新濮阳,中原油田,促进了濮阳第一次的人口大增长,经济大发展。


但是中原油田经过40多年的发展,人才已基本处于饱和状态,人才引进的功能大大减弱。


400万人口的四线小城

2.png

 2016年人口普查,濮阳人口是394.06万人,常住人口362.71万人。常住人口城镇化率42.04%。(资料来源:2016年濮阳市国民经济和社会发展统计公报·濮阳市统计局)

而濮阳市总体规划(2015-2030)最新规划表明:到2020年,濮阳市域常住总人口为395万,城镇化率为54%;到2030年,市域常住总人口为460万人,城镇化率为72%。

 3.png

城镇化率的增长,意味着城镇人口的增加,农村人口慢慢向城区迁移,在城区购房,就是个必要的条件了。


据河南省统计局数据显示,2018年,全省商品房销售面积13990.50万平方米,比上年增长5.1%,增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中,住宅销售面积增长6.6%,办公楼销售面积下降5.4%,商业营业用房销售面积下降9.2%。商品房销售额8055.30亿元,增长13.0%,增速比1-11月份加快0.1个百分点。其中,住宅销售额增长17.1%,办公楼销售额下降0.5%,商业营业用房销售额下降8.8%。

4.png

数据来源:河南省统计局

整体来看,住宅销售面积呈增长趋势,而办公楼和商业营业用房的销售面积则有所下降,这也侧面反映出,居民对于住宅的需求是一直都在的。


在外拼搏的游子——你选择在哪置业

濮阳虽然是外出务工人口大省,但是,真的能留在大城市置业的,又有多少呢?

据房天下数据统计:外出务工人员选择回家置业的人群占比46.33%,而在老家已置业的人群占比达14.12%,综合占比高达60.45%,而确定在外安家的人群占比只有12.97%。

 

而影响外出务工人员是否回家置业的原因则是多样的:孩子上学、家庭、养老、婚房等都占有相当大的比重,相比来说,投资所占的比重则要小的多。这也侧面反映了,濮阳楼市客户其实主要还是真正的需要买房者,投资客真的不多。

7.png


所以说,濮阳过年这么多的看房者是从哪里来的呢?绝大部门是返乡的游子利用春节的空闲时间在看房,好在家乡置业安家。

这个春节,你去看房了吗?

 本文由大濮房产原创编辑,转载请注明出处   

英皇国际

普通住宅

均价: 5200元/㎡

2013年11月24日

18625640009

濮北新区 查看地图

3居(115.01m²) 3居(102.95m²) 3居(117.18m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:
欢迎关注更多
大濮房产业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
大濮房产微信端,一键授权登录
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘 | 更多楼盘
  • 怡海丽廷

    均价 元/㎡

  • 建业璞园

    均价 元/㎡

  • 圣桦·锦江天悦

    均价 元/㎡

  • 荣域·欢乐谷

    均价 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:17839340005

热门推荐楼盘
发布
客服
  • 客服电话

    17839340005

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:pyfc0393

    添加我为好友

反馈
顶部