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一般来说,大家在买房时很关注房子看起来怎么样,往往会忽视房子听起来怎么样,与户型、朝向相比,噪音也是买房者应当考虑的一大方面。噪音会影响居住者的身心健康,甚至会导致邻里纠纷,现在很多人患有睡眠障碍,抛去工作压力不说,无处不在的噪音污染也是罪魁祸首。一般来说,考察一个房子是否有噪音问题,要从以下几个方[阅读全文]
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容积率和得房率是购房者在买房的时候需要关注的两个重要指标,但是什么是容积率,应该怎么计算容积率?什么是得房率,又该如何计算得房率?这两者到底哪个更加重要?这些问题依旧有很多人不清楚,如果你是其中之一,那就让小编为你讲解一下。一、什么是容积率?应如何计算?容积率指的是一个社区地上建筑面积和占地面积的比[阅读全文]
买房后,向银行贷款,然后每月按期还款,是我们生活中常见的一种贷款买房方式。然而,有些时候,由于房贷收紧,购房者买房后,房贷迟迟未能批准下来的情况屡见不鲜;还有因为贷款人个人银行信用记录不良、个人经济状况欠佳或者贷款的年龄受到限制等而导致房贷批不下来。房贷批不下来是一件让人发愁的事情,购房者通常在这个[阅读全文]
贷款能否顺利通过银行审批是大部分购房者都关注的问题,而对于贷款者的资格限定,不同银行、不同时期都有不同的标准。总的来说,有两类情况比较影响贷款,一是申请人还款能力不足,二是申请人有不良信用记录。1、无固定工作的人群银行在贷款时,一般会考察其工作情况,这种做是为了确保借款人能按时还钱,若工作不稳定或无[阅读全文]
据悉,二手房交易量超过新房,成为刚需置业者的首选,很多置业者或许因为经济条件的限制与新房失之交臂。现在的房产市场上,二手房和新盘相比区别是什么?二手房和新盘相比哪个更合适?二手房和新盘相比区别是什么1、二手房相对比一手房社区配套齐全,周边环境都很稳定,也有很都业主的意见可供参考,比较容易了解。交易快[阅读全文]
最近,刘女士准备为购买了6年的新房装修却没想到钥匙竟打不开房门一查竟然发现,她这套房子已经是别人家了!这到底是怎么回事呢?2014年6月份,刘女士通过一家名为“金房子”的房屋中介购买了一套房屋,全款共支付42万元。刘大姐说,当时来看的是一套位于三楼毛坯房(包含车库),大家都觉得比较满意,于是就办完手[阅读全文]
“延期交房”是让很多购房者闻之焦灼却无法回避的字眼,延期交房的现象在不少项目中或多或少的存在,也许是工期紧张,也许是资金短缺,那么新房延期交房可能造成哪些不良影响呢?案例:位于北京北二环的 “盛德紫阙”是烂尾改造项目,购买时按照销售人员的介绍,项目不需要重新建设,只需要做外立面的处理和内部装修即可交[阅读全文]
按揭买房付款的流程有哪些?许多新世纪有志青年把按揭买房作为首选购房方式,它不仅可以避开转资金短缺的尴尬,还能将有限的资金用于更有需要的地方,并且有银行把关,风险小。按揭贷款买房是否交给银行就万事无忧?本文聊聊按揭买房付款的流程。一、什么叫按揭买房: 按揭即指购房者以所购住房做[阅读全文]
年末往往有很多购房者返乡置业,年末确实是购房的一个好时机,因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的实惠。但也越是这种时候,买房越是需要更加谨慎。那么年末看房购房,应该注意哪些事情呢?下面购房指南就给大家说一下。一、年末“返乡置业”群体要提前做好工作由于年末返乡置业的群体,假期一般时间短、任务重,买[阅读全文]
看着房价一路走高,很多朋友想尽快“上车”,但有些人因为社保问题被挡在门外,不具备买房的资格。这种时候,有一种法拍房可能会被购房者们注意到。据说,法拍房不限制购买,价格比市场价还低。情况真的是这样吗?购买法拍房存在哪些风险?一、什么是法拍房?法拍房一般是因债权债务纠纷或其他原因被强制拍卖的,需要通过竞[阅读全文]
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