首页/本地楼市/正文

碧桂园进驻濮阳的首块土地原来在这里!

2018-03-12 来源:大濮房产
 
评论

碧桂园来濮阳的消息

两年前就已经传的沸沸扬扬

直到春节前才稍微有了点眉目


首先是,我们的微信朋友圈里

出现了碧桂园在豫北招人的消息

豫北区域管辖四城

分别是新乡、鹤壁、濮阳、安阳

豫北区域公司办公地址在新乡


春节后

在地产同行微信群里

已有碧桂园的人资进群招聘工程人员

我们向碧桂园人资进行了确认

碧桂园在濮阳五县都有项目

今日看到了碧桂园在濮阳县的土地信息

同时也听朋友说碧桂园营销中高层已来濮阳

在调查了解濮阳县的市场情况

我们了解到的碧桂园首块土地信息如下:


blob.png

该地块位于濮阳县龙苑路(电厂路)南、工业路西

应该是中堂观邸的西边

龙苑路之前叫电厂路

是濮阳县政府新修的一条主干道

也是濮阳县最北边的一条道路

其实距市区已经很近

目前路两边楼盘林立

也是濮阳县最热点的区域

龙苑路南北两边的楼盘有

众悦鑫城、格瑞斯新城、观湖御府、越绣桂园


该地块占地52.253亩

容积率最高达2.5

总建面最高可达8.7万方

我们暂时还不清楚这只是其中的一块宗地

还是只有这一块宗地

如果只有这一块地体量不算大

按平均140平米的户型来算才622套房子

不是碧桂园的风格

我们猜测还有相邻的其它地块


这块土地地价是140万/亩

按2.5的容积率算楼面价是840元/平米

目前该区域的房价在4000出头

预计碧桂园高层的售价最少在4500+

如果做高低配洋房的价格肯定会超过建业的在售洋房项目春天里

建业春天里一期最后成交的价格已突破5000


据说恒大在濮阳县政府附近也有一块土地近期启动

濮阳县房价2018年在这两大房企的带动下必将再创新高

需要买房的客户抓紧时间别犹豫


我们前段时间正好对濮阳县市场做了简单了解

给朋友们汇报一下


濮阳县在售项目分布

blob.png

目前濮阳县在售项目主要分布在长庆路和电厂路两旁,长庆路附近的项目有建业春天里、荣域珑府、城投花园、荣域智慧城,电厂路附近的项目有中堂府邸、格瑞斯新城、众鑫悦城、观湖御府、越绣桂园,其他的楼盘有铁丘路的中房锦绣龙城、阳光花园,长庆路的龙沪江南里,顺河路上的湿地壹号公馆,工业路的天佑福邸、众鑫未来城、龙都名城、汇金家苑等。

濮阳县在售项目一览表blob.png

该调查为不完全调查,具体房价以售楼部公布为准,面积段为主力户型。

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部